菱和パレス大森

  • 東京都大田区大森北一丁目

  • 京浜東北線 / 大森駅 徒歩5分

  • 2000年築 / 13階建 / 73戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
2,400万円
102.8万円/㎡
相場
2,375万円
101.7万円/㎡
1,614
2,121
2,628
3,135
AI査定結果
推定相場価格
2,375万円
101.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,121万円〜2,628万円
90.9万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.37万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年11月30日
菱和パレス大森
2,400万円（102.8万円/㎡）/ 10階 / 23.34㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は96.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/202,400万円102.8万円10階 23.34㎡ 1R-
2025/07/072,200万円94.3万円8階 23.34㎡ 1K北西
2025/04/212,200万円90.4万円8階 24.34㎡ 1K-
2025/02/252,400万円102.8万円11階 23.34㎡ 1K南西
2025/02/211,900万円95.7万円12階 19.85㎡ 1K-
2025/02/021,950万円98.2万円11階 19.85㎡ 1K-
2024/12/192,000万円100.8万円12階 19.85㎡ 1K-
2024/12/172,200万円94.3万円9階 23.34㎡ 1K北西
2024/12/032,400万円102.8万円10階 23.34㎡ 1K北西
2024/11/262,300万円98.5万円8階 23.34㎡ 1K西
2024/10/062,300万円98.5万円9階 23.34㎡ 1K北西
2024/07/022,390万円84.6万円4階 28.26㎡ 1R西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は92.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/20
菱和パレス大森
大田区大森北一丁目
大森駅5分 2,400万円102.8万円23.34㎡1R10階 / 13階建 -2000年73戸SRC
2024/09/13OLIO北千束
大田区北千束一丁目
洗足駅5分 1,890万円93.8万円20.16㎡1K5階 / 8階建 東2000年28戸RC
2024/01/07ティアラ目黒洗足
大田区北千束二丁目
洗足駅3分 2,310万円107.4万円21.51㎡1K3階 / 7階建 北2004年24戸RC
2025/10/16スカイコート田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅6分 1,950万円95.8万円20.35㎡1K5階 / 6階建 南西2003年28戸RC
2025/09/06パークウェル田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅7分 1,480万円80.9万円18.3㎡1K2階 / 5階建 南西1997年26戸RC
2025/07/27ステージグランデ田園調布アジールコート
大田区田園調布本町
沼部駅2分 1,980万円89.8万円22.05㎡1K2階 / 4階建 南東2004年51戸RC
2024/06/05パレ・ホームズ東雪ヶ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2024/08/28パレ・ホームズ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 1,995万円99.5万円20.05㎡1K3階 / 5階建 北西2004年25戸RC
2024/08/30グランヴァン南雪谷
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅6分 2,250万円98.9万円22.74㎡1K2階 / 5階建 南西2001年52戸RC
2025/10/11ステージグランデ田園調布
大田区北嶺町
御嶽山駅5分 2,200万円98.2万円22.4㎡1K4階 / 7階建 北東2003年61戸RC
2024/11/18シンシア田園調布
大田区田園調布本町
御嶽山駅5分 1,780万円92.7万円19.2㎡1K2階 / 8階建 北東2000年24戸RC
2025/11/11シティプラザ東嶺町
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 2,100万円77.9万円26.95㎡1DK4階 / 8階建 西1996年54戸RC
2025/11/29サンテミリオン田園調布南
大田区東嶺町
御嶽山駅3分 1,930万円85.8万円22.5㎡1K2階 / 8階建 北東2003年47戸RC
2025/11/20ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.63㎡1K5階 / 7階建 -1995年40戸RC
2025/11/20ルーブル上池台壱番館
大田区上池台四丁目
長原駅10分 2,100万円101.0万円20.8㎡1R3階 / 4階建 -2000年63戸RC
2025/04/07メインステージ鵜の木駅前
大田区鵜の木二丁目
鵜の木駅1分 1,800万円81.8万円22.01㎡1K2階 / 5階建 南西2001年53戸RC
2024/07/29ルーブル中馬込壱番館
大田区中馬込一丁目
馬込駅5分 2,070万円108.5万円19.08㎡1K4階 / 5階建 東2001年63戸RC
2025/08/29スカイコート馬込
大田区中馬込二丁目
馬込駅5分 2,100万円96.8万円21.7㎡1K1階 / 4階建 -2004年66戸RC
2025/06/19日神デュオステージ仲池上
大田区仲池上一丁目
西馬込駅8分 2,480万円89.5万円27.7㎡1K3階 / 4階建 南2003年37戸RC
2024/03/30エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅11分 1,730万円92.7万円18.66㎡1K3階 / 6階建 南西1995年47戸RC
2025/08/05グランヴァン西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 1,650万円81.9万円20.14㎡1K3階 / 4階建 南2000年55戸RC
2024/12/16GrandVan西馬込
大田区西馬込一丁目
西馬込駅6分 1,800万円92.6万円19.44㎡1K3階 / 4階建 -2000年55戸RC
2024/08/01グランヴァン西馬込II
大田区西馬込二丁目
西馬込駅5分 2,280万円101.8万円22.4㎡1K2階 / 5階建 西2003年45戸RC
2024/07/08ルーブル西馬込壱番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅6分 2,050万円94.8万円21.62㎡1R2階 / 5階建 北東2004年33戸RC
2025/09/30JP下丸子弐番館B
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅4分 1,875万円81.9万円22.9㎡1K3階 / 7階建 -1997年24戸RC
2025/09/08ジェイパーク下丸子弐番館
大田区千鳥三丁目
千鳥町駅3分 1,875万円81.9万円22.9㎡1K4階 / 7階建 南1997年24戸RC
2025/09/09ルーブル西馬込弐番館
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 2,200万円111.6万円19.71㎡1K2階 / 6階建 -2005年48戸RC
2025/09/17ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 1,470万円77.3万円19.01㎡1R2階 / 6階建 -1995年43戸RC
2025/05/02ルーブル多摩川参番館
大田区下丸子二丁目
武蔵新田駅6分 1,820万円91.1万円19.98㎡1K2階 / 7階建 北東2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、大田区では15.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.8万円）は大田区の平均と比較して28.5%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
112.4万円/㎡
前年比+1.6%
大田区
80.0万円/㎡
前年比-15.2%

マンション概要

マンション名菱和パレス大森
所在地東京都大田区大森北一丁目
交通京浜東北線大森駅徒歩5分
築年月2000年
階数13階建
総戸数73戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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